Standardstufen-Rechner nach ImmoWertV – NHK 2010

Außenwände (23 %) Stufe 1: Einfaches Mauerwerk ohne Wärmedämmung (Vollziegel) vor ca. 1980 Stufe 2: Einfaches Mauerwerk; nicht zeitgemäße Wärmedämmung (vor ca. 1995, Hohlblockstein / Gitterziegel) Stufe 3: Mauerwerk, evtl. mit Wärmedämmung (nach ca. 1995) Stufe 4: Mauerwerk mit Wärmedämmung (nach ca. 2005) Stufe 5: aufwändig gestaltete Fassade, Dämmung Passivhausstandard

Dach (15 %) Stufe 1: Einfache Eindeckung ohne Wärmedämmung Stufe 2: Einfache Eindeckung mit Wärmedämmung (vor ca. 1995) Stufe 3: Bessere Eindeckung mit Wärmedämmung (nach ca. 1995), einfache Konstruktion Stufe 4: Bessere Eindeckung mit Wärmedämmung (nach ca. 2005), anspruchsvolle Konstruktion Stufe 5: Hochwertige Eindeckung, Dämmung im Passivhausstandard, aufwändige Konstruktion

Fenster (11 %) Stufe 1: 1-fachverglasung Stufe 2: 2-fachverglasung (vor ca. 1995) Stufe 3: 2-fachverglasung (nach ca. 1995) Stufe 4: 3-fachverglasung Stufe 5: Große Fenster, Spezialverglasung Große Fenster, Spezialverglasung

Innenwände (11 %) Stufe 1: Fachwerk, Lehmputz oder Kalkanstrich Stufe 2: Wände in Leichtbauweise Stufe 3: Massive Wände oder gedämmte Ständerwände Stufe 4: Massive Wände mit Wandvertäfelung Stufe 5: Wandvertäfelung aus Edelholz

Deckenkonstruktion (11 %) Stufe 1: Holzbalkendecke ohne Füllung Stufe 2: Holzbalkendecke mit Füllung Stufe 3: Betondecke Stufe 4: Deckenvertäfelung Stufe 5: Deckenvertäfelung aus Edelholz

Fußböden (5 %) Stufe 1: Ohne Belag oder einfachster Belag Stufe 2: PVC, Teppich, Laminat in einfacher Art Stufe 3: PVC, Teppich, Laminat, Fliesen in mittlerer Art Stufe 4: Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Massivholz Stufe 5: Hochwertiges Parkett, Naturstein, Edelholz

Sanitäreinrichtungen (9 %) Stufe 1: einfachstes Bad, Installation auf Putz Stufe 2: Bad, Installation unter Putz Stufe 3: Bad und Gäste-WC Stufe 4: 1-2 Bäder gehobener Qualität und Gäste-WC Stufe 5: mehrere hochwertige Bäder und Gäste-WC

Heizung (9 %) Stufe 1: Einzelöfen, Nachtspeicheröfen Stufe 2: Zentralheizung (vor ca. 1995) Stufe 3: elektronisch gesteuerte Zentralheizung (nach ca. 1995) Stufe 4: elektronisch gesteuerte Zentralheizung (nach ca. 2005), evtl. Solarkollektoren Stufe 5: Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Solarkollektoren

Sonstige technische Ausstattung (6 %) Stufe 1: Veraltete Elektroinstallation, sehr wenige Steckdosen / Sicherungen, Leitungen tlw. auf Putz Stufe 2: Wenige Steckdosen / Sicherungen Stufe 3: Ausreichend Steckdosen / Sicherungen Stufe 4: Hochwertige Elektroinstallation, mehrere LAN- und TV-Anschlüsse, mehrere Steckdosen / Sicherungen Stufe 5: Hochwertige Elektroinstallation, zusätzlich Alarm-, Video- und/oder Klimaanlage