Page 66 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

66 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg

Kauf im Jahr 2014 Kauf im Jahr 2017

Baujahr: 1977 Baujahr: 1982

Wohnfläche: 144 Wohnfläche: 145

Ø Preis: 280.656 € Ø Preis: 406.290 €

Abbildung 44: Beispielrechnung für ein typisch gehandeltes EFH / ZFH

Anhand des obigen Beispiels wird sichtbar, dass der Preis eines durchschnittlichen Einfamili-
enhauses im Landkreis Augsburg im Jahr 2017 ca. 40 % höher war als im Jahr 2014. Der Ver-

lauf der Preisentwicklung für EFH/ZFH kann den Indexreihen im Kapitel 3.4.3.2 entnommen
werden.

3.4.3.1 Räumliche Verteilung

In Abbildung 45 ist die räumliche Verteilung der Kauffälle des Teilmarktes bebaute Grundstü-
cke – EFH/ZFH von 2017 und 2018 visualisiert. Hierbei werden die Gemeindegrenzen als Kar-

tengrundlage verwendet und die Anzahl der Kaufverträge aufsummiert. Am meisten Kaufver-
träge wurden in der Gemeinde Neusäß geschlossen.