Page 68 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

68 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg

3.4.3.2 Indexreihen

BHF – freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser EFH/ZFH, Bestand

Erläuterungen und Rechenvorschrift zu den Indexreihen können dem Kapitel 3.3.4.2 entnom-
men werden. Die Stichprobe für diese Indexreihe lässt sich wie folgt beschreiben:

Bebaute Grundstücke, freistehende EFH/ZFH, Bestand

Anzahl der 1.357
auswertbaren Fälle

Betrachtete Geschäftsjahre 2010 - 2018

 Nur Kauffälle
 Wohnfläche liegt zwischen 70m² und 300m²
 Nur Vergleichsfälle (Definition GRK)
 Keine ungewöhnlichen oder persönlichen Verhält-
nisse
Stichprobenbegrenzung
 Grundstücksgröße ≤ 1.500m²
 Gebäude ist nicht älter als 55 Jahre
(Gesamtnutzungsdauer: pauschal 80 Jahre)
 Ohne Neubau (nicht jünger als 4 Jahre)
 Gebäude ist freistehend

Tabelle 9: Stichprobenbeschreibung Index freistehende EFH/ZFH, Bestand

Abbildung 46: Indexreihe für freistehende EFH/ZHF, Bestand