Page 73 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg 73

3.4.5 Gewerbliche Grundstücke

Hierbei handelt es sich um Grundstücke, welche mit einem oder mehreren gewerblich genutz-

ten Gebäuden bebaut sind und keine Wohnnutzung ermöglichen. Dabei handelt es sich häufig
um Renditeobjekte, welche in der Regel in Gewerbegebieten, aber auch in Mischgebieten oder
im Außenbereich liegen. Es findet an dieser Stelle keine Unterscheidung zwischen gebrauch-

ten und neuen Gebäuden statt. Ebenso wird nicht bei der Gebäudestellung unterschieden.

Der Teilmarkt „bebaute gewerbliche Grundstücke“ unterliegt starken Schwankungen. Der Ver-

kauf von einzelnen hochpreisigen Grundstücken beeinflusst den Verlauf des Diagramms sehr
stark. Die Kaufpreise zwischen den einzelnen Objekten variieren stark (kleine Werkstatt vs.
große Produktionsfirma inklusive Bürogebäude).

Abbildung 52: Zusammenfassung Gesamtumsatz bebaute Grundstücke „Gewerbe“

Für eine separate Darstellung der Vergleichsfälle sind aktuell zu wenig Informationen bzw. Da-
tensätze vorhanden.