Page 42 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

42 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg

Abbildung 20: Indexreihe für Wohnbaugrundstücke

Für Wertermittlungen mit mehreren Stichtagen werden Wertentwicklungen benötigt. Die Kauf-

preissammlung liefert normierte Vergleichskaufpreise ab 2010. Da oft noch weiter zurücklie-
gende Stichtage benötigt werden, wurde im obigen Diagramm die Entwicklung im Landkreis

Augsburg den durchschnittlichen Werten für den Freistaat Bayern gegenübergestellt. Für die
Auswertung wurde immer der arithmetische Mittelwert der Vergleichskaufpreise je Kalenderjahr

verwendet. In den Jahren 2010 - 2018 ist die Entwicklung der Reihe in Bayern und im Landkreis
Augsburg sehr ähnlich. Bei der Betrachtung der indexreihen können Überschneidungen beo-

bachtet werden. Diese Einschätzung sollte jedoch durch weitere Überprüfungen plausibilisiert
werden z.B. durch historische Bodenrichtwerte. Die durchschnittlichen Werte für Bayern wurden

vom Landesamt für Statistik (BayLSt 2019h sowie 2019i) übernommen.