Page 102 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

102 Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg

1.7.4 Hinweisbereich

Meldung Bedeutung

„Bitte prüfen Sie das Ergebnis mit der
Allgemeiner Hinweis, sollte bei jeder Berech-
Stichprobenbeschreibung und den
nung berücksichtigt werden.
Konturdiagrammen!“

Dieser Hinweis erscheint, wenn sich ein oder
„Achtung! Das Bewertungsobjekt ist
mehrere Parameter außerhalb der untersuch-
außerhalb der Stichprobe!“
ten Stichprobe befinden.

Dabei handelt es sich um einen Wertebereich,
in welchem der wahrscheinlichste Schätz-

wert für den angepassten Wert liegt.

Sie können sich damit zu 95% sicher sein,
dass der Bereich den tatsächlichen Mittelwert
„Geschätzter Streubereich auf Basis des
der Grundgesamtheit enthält.
SEM für das 95%-Konfidenzintervall“
Dieser Streubereich wird auf Basis der Punkt-
schätzung, z.B. GFangepasst und dem angepass-

ten Standardfehler (SEM) geschätzt (vgl. Ab-

bildung 71 für exemplarische grafische Visu-
alisierung).

Als Hilfestellung wird die Gesamtgüte des Re-

gression-Modells nochmals dargestellt. Der
angepasste Faktor bzw. Zinssatz kann nur so

gut geschätzt werden, wie es die Güte des Ge-

samt-Modells ermöglicht.

Sollten fachliche Fragen offen sein, können

Sie den QR-Code abscannen und die Daten
per E-Mail an den Gutachterausschuss sen-

den. So ist eine schnelle Zuordnung der ein-
gegebenen Daten möglich.

Ferner ist es möglich, mit der Maus über den
„Drucken“-Button zu fahren, um den Druckvor-

gang der Ergebnisseite vorzubereiten.