Page 7 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg 7

Inhaltsverzeichnis

Abkürzungen .................................................................................................................... 3

Vorwort ............................................................................................................................ 6
1 Der Gutachterausschuss ............................................................................................ 9
1.1 Rechtsgrundlagen und Aufgaben des Gutachterausschusses .................................... 9

1.2 Arbeitsweise und Kaufpreissammlung ........................................................................ 10
1.3 Mitglieder des Gutachterausschusses ......................................................................... 12

1.4 Geschäftsstelle des Gutachterausschusses ............................................................... 14
1.5 Produkte und Dienstleistungen ..................................................................................... 15

Bodenrichtwerte ..................................................................................................... 15
Auskünfte aus der Kaufpreissammlung ............................................................... 16

Gutachtenerstellung ............................................................................................... 16
Gebühren ................................................................................................................. 16

2 Rahmendaten zum Landkreis Augsburg .................................................................... 19
2.1 Lage des Landkreises Augsburg .................................................................................. 19

2.2 Historie ........................................................................................................................... 19
2.3 Städte und Gemeinden .................................................................................................. 20

2.4 Wirtschaftsregion Augsburg ......................................................................................... 20
2.5 Daten und Fakten ........................................................................................................... 21

2.6 Steuerliche Rahmenbedingungen ................................................................................. 22
3 Lokaler Immobilienmarktbericht bis 2018 ................................................................. 26
3.1 Hinweis zur Verwendung und Begrifflichkeiten ........................................................... 26

3.2 Alle Teilmärkte ............................................................................................................... 28

Hauptdaten der Teilmärkte, Grundstücksverträge, Geld- und Flächenumsatz .. 28
Herkunft der Käufer im Landkreis Augsburg (Jahr 2015-2018) ......................... 28
Anzahl der Kaufverträge ........................................................................................ 30

Flächenumsatz ....................................................................................................... 31
Geldumsatz ............................................................................................................. 32

Zusammenfassung ................................................................................................ 33
3.3 Unbebaute Grundstücke ................................................................................................ 34

Herkunft der Käufer des Teilmarktes „unbebaute Grundstücke“ (2015-2018) .. 34
Bodenpreisindex in räumlichen Teilmärkten ........................................................ 36

Gesamtübersicht aller unbebauten Grundstücke ................................................ 38
Wohnbaugrundstücke (W, WI, WG) ....................................................................... 39

Mischgrundstücke (M, MK, MD) ............................................................................ 50