Page 95 - Grundstücksmarktbericht 2019 für den Landkreis Augsburg

Grundstücksmarktbericht für den Landkreis Augsburg 95

LZS EF
Untersuchte GF GF SWF EFH/ZFH/ LZS EFH/ZFH/ EF
Merkmale EFH/ZFH ETW EFH/ZFH ETW ETW
MFH MFH
Auswertbarer
Zeitraum 2017-2019 2017-2019 2017-2019 2011-2018 2015-2018 2011-2019 2011-2018
BRW 2018 als
Lageparameter

ursprüngliches kein sign.
Baujahr Einfluss

Kaufzeitpunkt

kein sign. kein sign. kein sign. kein sign. kein sign. kein sign. kein sign.
Landkreis
Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss Einfluss
Wohnfläche kein sign.
(WF) X Einfluss
Flächenumsatz kein sign. Multikor- kein sign. X X
(FLAE) Einfluss relation Einfluss

Miete X X X

Keller kein sign. kein sign.
vorhanden? Einfluss Einfluss X X X X

Gebäude- kein sign. kein sign.
stellung Einfluss Einfluss X X X X
Multikor- kein sign.
Gebäudetyp relation Einfluss X X X X

Anzahl Wohnein- kein sign. kein sign.
heiten im Ge- X O X Einfluss Einfluss
bäude
Kategorie Multikor-
(Erst- oder X X X X
Wiederverkauf) relation
Status (Vermietet
oder Bezugsfrei) X X X X X X

Vorläufiger X X X X X X
Sachwert

Standardstufe X X X X X X

Restnutzungs- Multikor-
dauer X X relation X X X X
Bruttogrund- Multikor-
fläche (BGF) X X relation X X X X
Aufzug X O X X O X O
vorhanden?

Etagenzahl X O X X O X O

Geschosslage X O X X O X O

Tabelle 14: Einfluss der untersuchten Merkmale auf die wertrelevanten Daten